SUELO URBANIZABLE EN LLEIDA

Descripción del inmueble

Suelo Urbanizable Sectorizado en L?rida, provincia de L?rida, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 111.553,73 m?, con edificabilidad estimada de 56.560,48 m?. La parcela pertenece a un ?mbito de 230.300 m?, con una edificabilidad de 17.6179,5 m?, lo que le otorga a la propiedad un % de participaci?n estimado en el sector de 24,81%. Existen construcciones en el terreno que deben demolerse en el desarrollo y/o edificaci?n en la finca 78815. Las obras de infraestructuras no est?n iniciadas, se precisa de proyecto de urbanizaci?n. Los costes de urbanizaci?n del sector son de 8.159.510,48 ? seg?n tasaci?n del ID 7260532. Se ha calculado los costes de urbanizaci?n en base al % de propiedad dentro del sector de cada finca. La superficie del ?mbito es de 230.300 m2 con una edificabilidad de 17.6179,50 m2 (1553 viviendas: 761 VPO y 792 libres). Se ha considerado un porcentaje de cesiones del 10%. El Sector SUR 19-B ha de reservar del total del techo residencial, un m?nimo del 20% a viviendas de protecci?n oficial de r?gimen general o especial y un m?nimo del 10% a viviendas de precio concertado.