Terreno en venta en Lleida de 72640 m2

Descripción del inmueble

Suelo Urbanizable Sectorizado en Lérida, provincia de Lérida, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 3.987 m², con edificabilidad estimada de 3.388,95 m². La parcela pertenece a un ámbito de 230.300 m², con una edificabilidad de 17.6179,5 m², lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 1,7%.

Existen construcciones en el terreno que deben demolerse en el desarrollo y/o edificación Las obras de infraestructuras no están iniciadas, se precisa de proyecto de urbanización. Los costes de urbanización del sector son de 8.159.510,48 € según tasación del ID 7260532. Se ha calculado los costes de urbanización en base al % de propiedad dentro del sector de cada finca.

La superficie del ámbito es de 230.300 m2 con una edificabilidad de 17.6179,50 m2 (1553 viviendas: 761 VPO y 792 libres). Se ha considerado un porcentaje de cesiones del 10%. El Sector SUR 19-B ha de reservar del total del techo residencial, un mínimo del 20% a viviendas de protección oficial de régimen general o especial y un mínimo del 10% a viviendas de precio concertado.

El precio no incluye IVA