LOCAL CÉNTRICO EN LLEIDA

Descripción del inmueble

Local en venta en Canonge Brugulat, Lleida – con bodega rústica y acceso a zona comunitaria

Se vende amplio local comercial a pie de calle en la céntrica zona de Canonge Brugulat, Lleida.

En la planta principal, al acceder desde la calle, encontramos tres estancias luminosas ideales para oficina, consulta o pequeño comercio, junto con un aseo en perfecto estado. Esta planta cuenta con 100m².

En la planta baja se ubica una encantadora bodega rústica, distribuida en cuatro estancias, perfecta para almacenaje, zona de catas o espacio polivalente con carácter tradicional. Esta planta cuenta de 100m².

Desde el mismo local se accede a la zona comunitaria del edificio, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad.

Entorno y servicios:
Ubicado en un área consolidada con comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, farmacias y entidades bancarias. Excelente comunicación mediante líneas de autobús urbano y fácil acceso a vías principales de la ciudad. Zona con afluencia peatonal y ambiente vecinal.

Este local es una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio versátil, bien situado y con un toque distintivo.