ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Descripción del inmueble

Se venden dos locales comunicados con una superficie total de 600 m², situados en una ubicación privilegiada de Lleida, con acceso directo desde Avinguda Balmes y Carrer Joan Baget.

El primer local, de 400 m², es totalmente diáfano, ideal para actividades que requieran amplios espacios abiertos, zonas de exposición o formación.

El segundo local, de 200 m², cuenta con diversas estancias acondicionadas, perfectas para reuniones, despachos, aulas o zona de taller, ofreciendo gran versatilidad de uso.

Dispone además de dos baños y salida de humos, lo que amplía las posibilidades de uso para distintos tipos de negocios (excepto restauración).

Una opción ideal para academias, centros de formación, estudios profesionales, coworkings o negocios que precisen amplias superficies en una zona visible y bien comunicada.

Características principales:

- Superficie total: 600 m² (400 m² diáfanos + 200 m² con estancias)

- Acceso desde dos calles (Av. Balmes y C. Joan Baget)

- 2 baños

- Salida de humos

- Gran visibilidad y ubicación céntrica

- No se permite actividad de restauración

Un espacio amplio, versátil y funcional para desarrollar tu negocio en una de las mejores zonas de Lleida.