LOCALES EN LLEIDA

Descripción del inmueble

Local comercial con acceso directo a la calle Bruc situado en la ciudad de Lleida, pr?ximo al Parque de los Campos Eliseos. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de seis alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial. Se ubica en una de las zonas de mayor tr?nsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona pr?xima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las oficinas de las entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tr?fico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupaci?n de locales entorno al __0%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo. El local tiene una morfolog?a regular. Dispone de una superficie de 255m2 construidos, con una fachada lineal principal de 10 m y una superficie ?til de 231.57 m2. El Local carece de distribuci?n, encontr?ndose en estado en bruto, con suelo de hormig?n de obra. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservaci?n, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cer?micas.